Articles Tagged: appaltatore

Responsabilità del costruttore: risponde anche della formazione di condensa anomala

La formazione anomala di condensa, che provoca infiltrazioni di umidità, può portare il costruttore a dover risarcire il danno subito dall’acquirente dell’immobile. Costituisce ius receptum nella giurisprudenza di questa Corte che i gravi difetti di costruzione che danno luogo alla garanzia prevista dall’art. 1669 c.c. non si identificano necessariamente con vizi influenti sulla staticità dell’edificio, […]

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Solidarietà fiscale con le imprese per i lavori: escluso il condominio

  Un importante chiarimento sulla responsabilità solidale negli appalti, introdotta dal “decreto crescita”, arriva con la circolare n. 2/E del 2013 dell’Agenzia delle Entrate. Il documento chiarisce, infatti, che la nuova responsabilità solidale non si applica al condominio perché non rientra tra i soggetti individuati agli articoli 73 e 74 del Tuir. Si applica, invece, […]

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Appalto e gravi difetti dell’immobile: i rimedi esperibili

In tema di responsabilità per gravi difetti dell’immobile, le disposizioni degli articoli 1668 e 1669 del codice civile non sono tra loro incompatibili, sicché il committente di un immobile che presenta gravi difetti ben può invocare, oltre al rimedio del risarcimento del danno, l’unico contemplato dall’articolo 1669 del codice civile, anche quelli previsti dall’articolo 1668 dello […]

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