Ai sensi dell’art. 14 d.lgs. n. 111 del 1995 (emanato in attuazione della direttiva n. 90/314/CEE ed applicabile ai rapporti sorti anteriormente all’entrata in vigore del d.lgs. n. 206 del 2005 – cd. Codice del Consumo-), l’organizzatore e il venditore di c.d. “pacchetto turistico” o package rispondono dei danni subiti dal turista-consumatore in […]
Monthly Archives: gennaio 2013
Responsabilità precontrattuale
Perché possa ritenersi integrata la responsabilità precontrattuale, è necessario che tra le parti siano in corso trattative; che le trattative siano giunte ad uno stadio idoneo a far sorgere nella parte che invoca l’altrui responsabilità il ragionevole affidamento sulla conclusione del contratto; che la controparte, cui si addebita la responsabilità, le interrompa senza […]
Compravendita immobiliare, la risoluzione del contratto non risente della dichiarazione di fallimento
In tema di compravendita immobiliare, l’azione di risoluzione del relativo contratto non è ostacolata dalla sopravvenienza della dichiarazione di fallimento della parte convenuta laddove risulti richiesta prima della dichiarazione di fallimento mediante trascrizione della relativa domanda giudiziale. La domanda inerente l’accertamento del credito per i danni subiti, invece, va assoggettata alla regola del […]
Locazione – foriuscita liquami dal wc: dei danni al conduttore risponde il condominio
Può essere legittimamente sfrattato il conduttore che non ha versato i canoni di locazione adducendo che i rigurgiti di acque luride provenienti dal wc hanno impedito l’uso dell’immobile e la locatrice non ha provveduto ad eliminare il difetto. Infatti, per tali danni subiti il conduttore deve agire contro il condominio in quanto proprietario degli […]
Condominio – lavori straordinari – occupazione area antistante negozio – risarcimento danni
Il condominio che a causa dei lavori di rifacimento dei balconi ha fatto occupare dall’impresa il viale antistante di un negozio commerciale deve risarcire il danno subito dal titolare. Trattasi quindi di un danno “in re ipsa” il cui risarcimento non può essere escluso dal fatto che l’impresa a suo tempo aveva ottenuto l’autorizzazione dal titolare […]
Riforma forense: il Dossier del Consiglio Nazionale Forense
Martedì 22 Gennaio 2013 – Pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge di riforma dell’Ordinamento professionale forense. Ecco il Dossier CNF esplicativo della riforma Pubblicità informativa, obbligo di formazione continua, nuove regole sulla determinazioni dei compensi e conferimento dell’incarico (compreso il divieto di patto di quota lite), attività di consulenza stragiudiziale tendenzialmente affidata agli avvocati e […]
L’ azione di responsabilità per cose in custodia non è esperibile nei confronti del titolare di servitù di passaggio
L’azione di responsabilità ex art. 2051 c.c. è esperibile solo nei confronti del custode del bene e tale non è il titolare della servitù di passaggio, atteso che l’esistenza di quest’ultima non sottrae al proprietario del fondo servente, né attribuisce al proprietario del fondo dominante, la disponibilità e custodia della parte di fondo (strada e accessori) […]
Recesso del conduttore e termini
In tema di locazione di immobili urbani, qualora le parti abbiano previsto, ai sensi dell’art. 27 della legge n. 392 del 1978, la facoltà di recesso del conduttore dal contratto in qualsiasi momento dandone avviso al locatore mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione, l’avviso di […]
Coniuge troppo legato alla famiglia di origine ed addebito separazione
Non si può parlare di incidenza delle colpe nell’aver determinato la crisi coniugale e l’intollerabilità della convivenza se la comunione tra i coniugi, morale e spirituale, non si è mai realizzata. Il breve matrimonio e la mancata creazione di un nucleo familiare autonomo e distinto dalla famiglia di origine della donna, sempre presente nella vita […]
Il bonus ristrutturazioni vale anche per il fotovoltaico
Chi installa un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare deve scegliere tra 50%-36% e quinto Conto Energia. L’installazione di un impianto fotovoltaico può essere agevolata con la detrazione Irpef del 50% o del 36% riconosciuta agli interventi di ristrutturazione edilizia. L’Agenzia delle Entrate ha però precisato che per avere diritto al […]
