Anno nuovo, interessi legali nuovi. Percentuale dimezzata dal 2015 La modifica non è automatica, ma è conseguente all’andamento del rendimento medio dei titoli di Stato e del tasso di inflazione annuo e va sancita con decreto ministeriale Il Mef, puntuale con quanto stabilito dall’articolo 1284, comma 1, del codice civile, modifica al ribasso, […]
Monthly Archives: dicembre 2014
Danno da ritardato rilascio dell’immobile
La valutazione relativa alla configurabilità o meno del danno da ritardato rilascio dell’immobile deve essere effettuata quando l’attore ha provato l’esistenza di una favorevole occasione di vendita oppure di locare l’immobile, con valutazione ex ante in cui venga considerato il fatto che (in mancanza del ritardo nella riconsegna) il proprietario avrebbe potuto secondo la […]
Maggioranza per deliberare lavori straordinari in condominio
Ai fini dell’individuazione delle corrette maggioranze assembleari, la «notevole entità» delle riparazioni straordinarie in condominio è rimessa alla valutazione discrezionale del giudice di merito, non essendoci un criterio normativo di riferimento. Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 26 novembre 2014, n. 25145 Condominio – Lavori di manutenzione – Delibere assembleari – Approvazione […]
Diritto di abitazione del coniuge separato
Il diritto di abitazione del coniuge sulla casa familiare, non può essere attribuito al coniuge superstite quando lo stesso sia legalmente separato e non più convivente nella casa oggetto della disposizione successoria SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE II CIVILE Sentenza 19 giugno – 22 ottobre 2014, n. 22456 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO […]
Immobile in comodato adibito a casa familiare
Nell’ipotesi di concessione in comodato da parte di un terzo di un bene immobile di sua proprietà perché sia destinato a casa familiare, il successivo provvedimento di assegnazione in favore del coniuge affidatario di figli minorenni o convivente con figli maggiorenni non autosufficienti senza loro colpa, emesso nel giudizio di separazione o di divorzio, non […]
Distacco impianto di riscaldamento
Legittima la rinuncia di un condomino all’uso dell’impianto centralizzato anche senza necessità di autorizzazione o approvazione da parte degli altri condomini, purchè l’impianto non ne sia pregiudicato, con il conseguente esonero, in applicazione del principio contenuto nell’art. 1123 II cc dall’obbligo di sostenere le spese per l’uso del servizio centralizzato e l’obbligo di pagare solo […]
Scioglimento del condominio
Alla stregua di una corretta interpretazione degli articoli 61 e 62 disp. att. c.c. l’autorità giudiziaria può disporre lo scioglimento di un condominio solo quando il complesso immobiliare sia suscettibile di divisione, senza che si debba attuare una diversa ristrutturazione, in parti distinte, aventi ciascuna una propria autonomia strutturale. Corte di Cassazione, Sezione 2 civile […]
Usucapione di posto auto condominiale
Al fine di ottenere, nell’ambito di un condominio, il riconoscimento per usucapione di un diritto reale esclusivo, quale un diritto di servitù di transito e parcheggio, è necessario provare lo ius excludendi nei confronti degli altri condomini e cioè il diritto di escludere gli altri condomini dall’uso dello spazio riservato a parcheggio. CHIEDI […]
