Costituiscono vizi della cosa locata, agli effetti di cui all’art. 1578 c.c., quelli che incidono sulla struttura materiale della cosa, alterandone l’integrità in modo tale da impedirne o ridurne notevolmente il godimento secondo la destinazione contrattuale o legale; si configurano, invece, come molestie di diritto, per le quali, ai sensi dell’art. 1585, primo […]
Monthly Archives: gennaio 2015
Risarcimento danni per un allagamento e responsabilità della pubblica amministrazione
In caso di richiesta del risarcimento danni per un allagamento provocato da intense precipitazioni atmosferiche, possono integrare il caso fortuito precipitazioni imprevedibili o di eccezionale entita’, rilevando che l’evento imprevedibile costituisce caso fortuito e non determina responsabilita’. In caso di risarcimento danni per allagamenti conseguenti alla tracimazione delle acque ed alla cattiva manutenzione dei […]
Violazione degli obblighi di assistenza familiare
L’inadempimento all’obbligo di corresponsione dell’assegno di mantenimento in favore del coniuge separato realizza la condotta illecita prevista dall’articolo 570 c.p., comma 1, ove questo si accompagni agli ulteriori elementi costitutivi della fattispecie, con cio’ dovendosi intendere che, per la sussistenza di quel reato, deve potersi accertare che l’inadempimento economico si riconnette ad una […]
Innovazioni in condominio
In tema di condominio negli edifici, per la legittimità dell’innovazione, ai sensi dell’art. 1120, secondo comma, cod. civ., è irrilevante che l’autorità amministrativa abbia autorizzato l’opera, in quanto il rapporto tra la pubblica autorità e il condomino esecutore dell’opera non può incidere negativamente sulle posizioni soggettive degli altri condomini. CHIEDI UNA CONSULENZA […]
Tassa sullo smaltimento dei rifiuti (Tares) anche per il garage non utilizzato
La tassa grava su chiunque occupi o conduca i locali, a qualsiasi uso, esistenti nelle zone del territorio comunale, compresi i garage indipendentemente dal fatto che l’utente utilizzi il servizio, salva l’autorizzazione dell’ente impositore allo smaltimento dei rifiuti secondo altre modalità RICHIEDI UNA CONSULENZA CORTE DI CASSAZIONE – Sentenza […]
Divieti del regolamento condominiale
Il regolamento condominiale di origine contrattuale può imporre divieti e limiti di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità immobiliari in esclusiva proprietà sia mediante elencazione di attività vietate, sia con riferimento ai pregiudizi che si intende evitare. In quest’ultimo caso, peraltro, per evitare ogni equivoco in una materia atta a […]
Condominio e revisione delle tabelle millesimali
In materia condominiale l’approvazione a maggioranza delle tabelle millesimali non comporta inconvenienti di rilievo nei confronti dei condomini, in quanto, nel caso di errori nella valutazione delle unità immobiliari di proprietà esclusiva, coloro i quali si sentono danneggiati possono chiedere, senza limiti di tempo, la revisione ai sensi dell’art. 69 disp. att. al […]
Amministrazione di sostegno o interdizione
La scelta tra amministrazione di sostegno e interdizione non si basa sul solo sul grado d’infermità del soggetto incapace, ma il giudice deve compiere una valutazione globale e complessiva della situazione personale e del patrimonio da gestire del soggetto. CHIEDI UNA CONSULENZA Tribunale di Vercelli Sezione Civile Sentenza 31 ottobre 2014, n. 142 (Pres. Marozzo, […]
