Spesa d’urgenza per il rifacimento del lastrico solare

Una macchia di umidità sul soffitto non autorizza il proprietario dell’appartamento a richiedere ai condomini il rimborso delle spese sostenute «in urgenza» per il rifacimento del lastrico solare, senza dunque la preventiva autorizzazione dell’assemblea. Manca infatti la prova che la spesa sia «indifferibile» in quanto se rinviata avrebbe arrecato «pregiudizio o pericolo» alla cosa comune.

Corte di Cassazione, Sezione 2 civile  – Sentenza 14 aprile 2015, n. 7457

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