Articles Tagged: aggiornamento

Canone di locazione in misura differenziata e crescente nel tempo

  In materia di contratto di locazione di immobili destinati ad uso non abitativo, in virtù del principio della libera determinazione convenzionale del canone locativo, la clausola che prevede la determinazione del canone in misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto è legittima a condizione che l’aumento sia ancorato ad […]

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L’aggiornamento del canone di locazione va richiesto

    La richiesta di aggiornamento del canone da parte del locatore, sia in caso di locazione di immobili ad uso abitativo, sia in caso di locazione ad uso diverso da quello di abitazione, costituisce condizione per il sorgere del relativo diritto. Ne consegue che solo a seguito di tale richiesta il locatore può domandare […]

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Locazione e aggiornamento variazione ISTAT

  L’aggiornamento per la variazione dell’ISTAT, nella misura del 75%, va calcolato sul canone base iniziale e dall’inizio del contratto fino alla data della richiesta. Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 17 dicembre 2012 – 24 luglio 2013, n. 17942 Presidente Uccella – Relatore Chiarini Svolgimento del processo Con ricorso del 10 aprile 2006 […]

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