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Locazione: miglioramenti apportati alla cosa locata

  La clausola del contratto di locazione che esclude la corresponsione al conduttore di un’indennità per i miglioramenti non è da considerarsi clausola limitativa della responsabilità del locatore ai sensi dell’art. 1229 c.c., perché non incide sulle conseguenze della colpa o dell’eventuale inadempimento di quest’ultimo, bensì sul diritto sostanziale all’indennità prevista, con norma derogabile, dall’art. […]

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Consenso del locatore ai miglioramenti all’immobile locato apportati dal conduttore

  LOCAZIONE – MIGLIORAMENTI APPORTATI DAL CONDUTTORE ALLA COSA LOCATA – PREVENTIVO CONSENSO DEL LOCATORE – NECESSITÀ – ONERE DELLA PROVA – GRAVA SUL CONDUTTORE Qualora in un contratto di locazione sia previsto il divieto per il conduttore di apportare modifiche all’immobile locato senza il preventivo ed esplicito consenso del proprietario-locatore, non incombe a quest’ultimo, […]

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