L’inutile decorso del termine di 18 mesi per il trasferimento della residenza non è di ostacolo alla fruizione del beneficio per l’acquisto della «prima casa». Infatti, tale termine non ha natura perentoria, ma la decadenza dal beneficio fiscale deve ricollegarsi solo all’inutile decorso del termine triennale, dettato ex art. 76, comma 2 D.P.R. n. 131/1986, […]
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Prima casa: se il dichiarante mente, anche i coeredi perdono i benefici
Unico immobile e più successori: il destino dell’agevolazione dipende solo da chi attesta il possesso dei requisiti La risoluzione n. 33/E del 15 marzo fornisce chiarimenti sulla decadenza dall’agevolazione fiscale “prima casa”, nella particolare ipotesi di successione con un solo immobile e più beneficiari. L’Agenzia ricorda, inizialmente, la norma che prevede, in caso di successione o […]
Decadenza dai benefici prima casa. Il termine triennale “si allunga”
In caso di vendita infraquinquennale, il conteggio parte non dalla data della cessione, ma dall’anno successivo Nel caso di alienazione dell’abitazione acquistata con i benefici “prima casa” anteriormente al compimento del quinquennio, il termine triennale – previsto dall’articolo 76 del Dpr 131/1986 – per l’accertamento dell’intervenuta decadenza dalle predette agevolazioni fiscali non si determina a […]
Via libera all’aliquota IVA agevolata al 4% per i lavori edilizi di miglioramento sulla prima casa
L’Agenzia delle entrate riconosce la possibilità di applicare l’IVA in misura ridotta agli interventi extracapitolato commissionati a una ditta appaltatrice da un contribuente in possesso dei requisiti prima casa. Un’agevolazione valida a patto che l’immobile rimanga un’abitazione non di lusso anche dopo l’esecuzione dei lavori. RISOLUZIONE N. 22/E
La casa è vecchia ma di lusso: non rientra nel regime agevolato
Gli sconti fiscali in vigore sono concessi verificando gli attributi degli immobili sulla base del Dm del 1969 Nella controversia approdata in Cassazione, la ricorrente Agenzia delle Entrate contesta la pronuncia di una Ctr, confermativa di quella di primo grado, che aveva accolto il ricorso di due contribuenti per l’annullamento dell’avviso di liquidazione delle maggiori […]
FONDO SOLIDARIETÀ MUTUI PRIMA CASA: ONLINE IL MODULO PER PRESENTARE LA DOMANDA DI SOSPENSIONE
Circa due mesi fa abbiamo introdotto il Fondo di solidarietà per i mutui prima casa, una misura predisposta dal Governo Prodi (legge 244/2007, finanziaria 2008) ed entrata in vigore con tremendo ritardo. La data ufficiale di partenza era il 2 di settembre, poi spostata al 15 di novembre, giorno in cui si potranno cominciare ad […]
