La gravissima crisi sanitaria, economica e sociale che ha colpito il Paese ha messo in profonda difficoltà molte famiglie che in epoche più favorevoli avevano fatto ricorso al credito per finanziare l’acquisto di beni di consumo; la perdita o la sospensione del lavoro, il venir meno dei redditi professionali compromettono la capacità di rispettare […]
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L’omessa indicazione del compenso dell’ amministratore di condominio e sospensione nomina
Al fine della sospensione delle delibere assembleari condominiali, occorre la valutazione e sussistenza dei presupposti del periculum in mora e del fumus boni iuris. Nella fattispecie, in ordine alla nomina dell’amministratore, se ne rilevava l’illegittimità perché non accompagnata dall’indicazione del compenso, come espressamente prescritto dalla legge, a nulla valendo la circostanza che sia noto […]
Sospensione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato al condòmino moroso: legittima l’interruzione dell’acqua!
Legittima la interruzione del servizio idrico somministrato ad un condomino moroso. Tribunale Ordinario di Modena Ordinanza del 05 giugno 2015 premesso che: – con ricorso depositato in data 3/2/15 il ricorrente ha chiesto provvedimento di ordine di cessazione di condotta antigiuridica consistente nell’esclusione dalla fornitura di acqua corrente della porzione di proprietà esclusiva […]
Sospensione canone di locazione
In tema di locazione, al conduttore non è consentito di astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nei casi in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e ciò anche quando si assume che tale evento sia ricollegabile al fatto del locatore, atteso che la sospensione totale […]
Mutui prima casa, con il fondo solidarietà del MEF dal 27 Aprile è possibile richiedere la sospensione delle rate
Dal 27 aprile torna operativo il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa del MEF che consente la sospensione, fino a 18 mesi, del pagamento dell’intera rata del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale. Il provvedimento è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Il Fondo – rifinanziato dal Decreto “Salva Italia” con ulteriori 20 […]
Sospensione del servizio di riscaldamento centralizzato al condòmino moroso ed esperibilità del ricorso di urgenza ex art. 700 c.p.c.
Trib. civ.Busto Arsizio, sez. dist. Gallarate, 24 dicembre 2010 Comunione dei diritti reali – Condominio negli edifici – Contributi e spese condominiali – Morosità – Art. 63, comma 3, att. c.c. –Sospensione del condòmino moroso dai servizi comuni suscettibili di utilizzazione separata – Potere dell’amministratore in via di autotutela – Ostacoli frapposti dal condòmino moroso […]
FONDO SOLIDARIETÀ MUTUI PRIMA CASA: ONLINE IL MODULO PER PRESENTARE LA DOMANDA DI SOSPENSIONE
Circa due mesi fa abbiamo introdotto il Fondo di solidarietà per i mutui prima casa, una misura predisposta dal Governo Prodi (legge 244/2007, finanziaria 2008) ed entrata in vigore con tremendo ritardo. La data ufficiale di partenza era il 2 di settembre, poi spostata al 15 di novembre, giorno in cui si potranno cominciare ad […]
